Dans le domaine de la construction, le succès d’un projet repose en grande partie sur une planification minutieuse et rigoureuse. Le plan d’exécution est un document central pour garantir que chaque étape, du gros œuvre aux finitions, est réalisée conformément aux spécifications techniques et aux exigences du maître d’ouvrage. En rassemblant des données détaillées et des consignes précises pour tous les corps de métier, ce plan coordonne les intervenants et assure la cohérence globale du chantier. Quelles sont les étapes pour élaborer un plan d’exécution de qualité ? Cet article vous guide pas à pas pour structurer le déroulement du projet, optimiser la gestion du budget et minimiser le risque d’erreurs. Le secteur du BTP est confronté à des enjeux majeurs en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs. Parmi les outils indispensables pour prévenir les risques sur les chantiers figure le Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé (PPSPS). Ce document, incontournable dès lors que plusieurs entreprises interviennent sur un même projet, a pour but d’identifier les dangers potentiels et de définir les mesures à adopter pour les réduire. Découvrez, à travers notre article, ce qu’est exactement le PPSPS, dans quelles situations il est obligatoire, ainsi que les étapes de rédaction et de mise en œuvre.
Définition et rôle du plan d’exécution
Qu’est-ce qu’un plan d’exécution ?
Le plan d’exécution est un ensemble de documents techniques qui détaillent avec précision la conception d’un bâtiment en vue de sa construction. Il comprend les informations nécessaires pour que chaque intervenant sache exactement quoi faire et comment respecter les spécifications du projet.
Contrairement aux plans conceptuels ou préliminaires, le plan d’exécution intègre des données techniques exhaustives qui incluent :
- la forme des ouvrages ;
- le type de matériaux ;
- la nature des parements ;
- les méthodes de construction ;
- les formes des pièces ;
- les détails d’assemblage.
Il fournit une vue pratique, souvent enrichie d’études spécifiques (stabilité, thermique, acoustique, etc.) et des modes opératoires pour chaque corps d’état. La superposition de tous les plans (de niveau, d’électricité, de plomberie, etc.) sert à vérifier la cohérence finale des travaux BTP.
BON A SAVOIR : le plan d’exécution est réalisé à l’échelle 1/50 et indique les dimensions exactes servant à positionner les éléments de construction.
À quoi sert un plan d’exécution ?
Le rôle principal du plan d’exécution est de fournir aux équipes sur le terrain une feuille de route claire et détaillée pour la réalisation des ouvrages. Dans tout chantier de construction, le planning EXE est indispensable pour planifier les stades d’exécution des travaux et assurer un suivi de chaque activité. Ce document atteste du respect des exigences architecturales, techniques et réglementaires du projet.
En fixant la date de début et de fin des étapes, il coordonne l’ensemble des parties prenantes, anticipe les éventuels retards et s’assure que chaque tâche est réalisée dans les délais impartis. En outre, un calendrier prévisionnel d’exécution des travaux par lot apporte une vue d’ensemble sur l’avancement des différents lots, tels que la plomberie, l’électricité et la maçonnerie. Grâce aux éléments d’un plan d’exécution, il devient plus aisé de chiffrer le coût des interventions.
En résumé, le plan d’exécution permet de :
- détailler les spécifications précises pour toutes les étapes de construction ;
- définir l’étude de faisabilité technique des travaux ;
- faciliter la coordination optimale des travaux de construction entre les différents intervenants ;
- calculer les chiffrages et établir un devis quantitatif par corps d’état ;
- suivre les délais impartis par tâche du projet ;
- favoriser une meilleure anticipation des contraintes du chantier BTP.
Différence entre plan d’exécution et autres plans d’architecte
Pour optimiser le suivi de chantier et la réussite d’un projet de construction, il est essentiel de bien comprendre les différences de chaque modèle de plan utilisé par les architectes et les professionnels du bâtiment. En effet, chaque ressource, du plan d’exécution au plan de récolement, répond à des besoins spécifiques et intervient à des phases distinctes du projet. Ce tableau comparatif met en lumière les caractéristiques de ces multiples documents.
| Critère | Plan d’exécution | Plan d’ensemble | Plan de conception | Plan de récolement |
| Objectif principal | Garantir la réalisation technique et conforme des travaux, coordonner les différents corps de métier. | Fournir une vue d’ensemble de l’ouvrage, incluant les principales dimensions et la disposition générale. | Représenter la vision initiale du projet pour validation et modification. | Vérifier la conformité du bâtiment après travaux, valider l’achèvement selon les normes et les exigences. |
| Utilisateurs | Architectes, bureaux d’études, équipes de chantier, coordonnateur de chantier. | Maîtres d’ouvrage (MOA), architectes, bureaux d’études. | Maîtres d’ouvrage, MOE, autorités pour le permis de construire. | MOA, MOE, autorités de contrôle pour validation finale et conformité légale. |
| Contenu | Détails techniques : coupes, plans de fabrication, notes techniques, spécifications par lot (ex : plomberie, électricité). | Dimensions globales, emplacement des structures principales (murs porteurs, sols, accès, fenêtres, portes, etc.). | Disposition architecturale, premières spécifications et matériaux envisagés. | État final des éléments de construction, incluant toutes les modifications intervenues en phase d’exécution et la garantie de conformité. |
| Niveau de détail | Très détaillé, incluant chaque élément technique et les exigences précises. | Moins détaillé, se concentre sur la disposition générale des pièces et éléments principaux. | Modéré, inclut des détails suffisants pour le permis de construire et des premières prévisions techniques. | Détails techniques précis, mais adaptés à l’état final pour validation, sans redondance inutile avec le plan d’exécution. |
| Utilisation | Base pour la mise en œuvre des travaux de construction, source pour la coordination quotidienne. | Plan de référence pour les études préliminaires et la visualisation générale. | Utilisé pour la présentation initiale du projet et la validation des choix architecturaux. | Outil de conformité et d’archivage pour s’assurer que le bâtiment correspond aux attentes et aux exigences légales. |
| Mise à jour | Mise à jour fréquente en fonction de l’avancement des travaux et des ajustements. | Peu de mises à jour après validation initiale, sauf en cas de modifications majeures du projet. | Peut être ajusté pendant la phase de conception en cas de retour de la MOA ou de nouvelles exigences techniques. | Peut inclure des ajouts mineurs selon les retouches en fin de travaux ou des rectifications de conformité. |
Les intervenants dans l’élaboration du plan d’exécution
L’architecte et le bureau d’études
Le rôle de l’architecte est crucial dans l’élaboration du plan d’exécution puisqu’il certifie que les aspects esthétiques et fonctionnels du projet sont conformes aux attentes du maître d’ouvrage. En phase de préparation du chantier ou avant la mise en oeuvre, il contrôle :
- la conformité esthétique (dimensions, couleurs et teintes, etc.) ;
- la conformité normative (degrés coupe-feu, accessibilité, résistances thermiques, affaiblissements acoustiques, etc.) ;
- les potentiels problèmes d’interaction (calepinage faux-plafond, position des terminaux électriques, etc.) ;
- la qualité d’exécution (détails d’assemblage, calepinage des faïences, etc.).
Les bureaux d’études spécialisés (fluides, structure, géotechnique, etc.) contribuent au plan d’exécution en apportant des calculs techniques en matière de résistance des matériaux, de contraintes structurelles ou encore d’efficacité énergétique.
BON A SAVOIR : Avant de commencer l’exécution de chaque phase de travaux, le plan d’exécution doit être validé par le maître d’œuvre et recevoir un visa d’acceptation. Cette étape garantit que le dossier d’exécution est en accord avec les besoins du client, les contraintes techniques et les normes en vigueur.
Les différents corps de métier
Les plans d’exécution nécessitent la participation de différents artisans, tels que les électriciens, plombiers, maçons et menuisiers. En tant que maître d’ouvrage, vous décidez quels professionnels vous accompagneront dans cette réalisation. Chaque prestataire consulte les plans pour adapter ses opérations aux exigences techniques spécifiques de son domaine.
BON A SAVOIR : Pour optimiser votre stratégie de comparaison des offres, faites confiance au logiciel de gestion des consultations BatiScript (DCE). Contrôlez votre budget, échangez avec les candidats et vérifiez la solvabilité avant d’attribuer le marché à l’entreprise.
Le coordonnateur de chantier
Le maître d’œuvre (MOE) joue un rôle clé dans la mise en œuvre du plan d’exécution. Sa mission est de veiller à la cohérence des opérations et au respect des délais. Ce professionnel s’assure que tous les corps de métier respectent les directives du plan et résout les problèmes techniques pouvant survenir au cours du chantier.
En cas de désaccord, le maître d’œuvre et le coordonnateur SPS (Sécurité et Protection de la Santé) peuvent agir comme médiateur pour ajuster le contenu du plan. L’objectif reste d’assurer la conformité avec les normes de sécurité et les exigences du projet, tout en respectant la répartition des tâches des intervenants.
BON A SAVOIR : Le plan de requête est un document stratégique formalisant les différentes demandes d’information ou de modification faites pendant l’exécution. Il recueille et organise les instructions spécifiques de la maîtrise d’œuvre pour les équipes de chantier. Dans cette optique, la check-list d’avancement des travaux de BatiScript vous fera gagner un temps précieux lors de vos visites de chantier pour contrôler l’état du projet.
Éléments constitutifs d’un plan d’exécution
Plans d’ensemble et de détails
Le plan d’exécution se compose de plans d’ensemble, qui fournissent une vue globale du projet, et de plans de détails pour chaque élément ou section spécifique. Les plans d’ensemble donnent aux équipes une idée précise des zones de travail, tandis que les études de détails sont utilisées pour les installations plus minutieuses, telles que les équipements de plomberie ou de chauffage.
Coupes, élévations, perspectives
Les coupes et élévations montrent les différentes vues du bâtiment, tant horizontalement que verticalement, tandis que les perspectives illustrent les volumes et les espaces sous divers angles. Ces vues offrent une meilleure visualisation des dimensions, des volumes et des finitions pour délivrer une compréhension des structures.
Notes techniques, légendes, cotations
Chaque étude d’exécution est accompagnée de notes de calcul techniques, de légendes et de cotations mentionnant les matériaux, dimensions et techniques spécifiques à employer. Ces annotations transmettent des consignes précises adaptées aux objectifs du projet afin d’éviter toute ambiguïté.
Les nouvelles technologies au service de la construction
Le Building Information Modeling (BIM) représente une avancée technologique dans l’élaboration des plans d’exécution, bien que son adoption reste limitée en France pour les petits et moyens projets. Le BIM consiste à numériser tous les plans 2D afin de les synthétiser en un plan 3D unique. Des logiciels comme AutoCAD ou Revit sont couramment utilisés pour élaborer ces maquettes numériques. L’avantage de cette digitalisation dans la construction est qu’elle permet aux acteurs du chantier de visualiser le projet, d’anticiper les conflits techniques et de coordonner les travaux avec exactitude.
Toutefois, si les promoteurs soutiennent l’intérêt du BIM, sa mise en pratique reste nuancée sur le terrain. Aujourd’hui, seuls les projets ambitieux recourent à cet outil pour des raisons de coût et de praticité.Pour un suivi optimal de la construction, les équipes peuvent également s’appuyer sur des systèmes de gestion électronique de documents (GED).
Comment faire un plan d’exécution ?
Avant de débuter la conception du plan d’exécution, des relevés topographiques et architecturaux sont nécessaires pour connaître précisément les contraintes du terrain et les spécificités du bâtiment existant. Ces relevés assurent que les projets sont bien adaptés au site et qu’ils respectent les règles d’urbanisme.
À partir de ces relevés, l’architecte élabore le plan d’exécution pour un projet en tenant compte des contraintes esthétiques, fonctionnelles et structurelles. C’est à cette étape que les matériaux, les volumes et les emplacements sont déterminés.
Enfin, les bureaux d’études réalisent des études techniques, telles que l’étude de structure, l’étude thermique ou encore l’étude acoustique pour garantir la faisabilité du projet et assurer la sécurité des occupants. Chaque élément est intégré au plan d’exécution, permettant ainsi une mise en œuvre conforme aux normes de construction. Un logiciel de suivi de chantier servira ensuite à personnaliser le compte rendu de chantier, à contrôler l’avancement des travaux et à faciliter la gestion des réserves.
Le plan d’exécution regroupe tous les livrables du projet de construction qui garantissent la performance technique :
- le plan des fondations ;
- le plan de niveau ;
- le plan de coupe, de profil en long et en travers ;
- le plan de terrassement ;
- le plan de VRD ;
- le plan des réseaux ;
- les plans d’assainissement.
Après l’achèvement des travaux, vous pourrez intégrer tous ces éléments dans le Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE). La plateforme de formation des Travaux Publics tpdemain propose un modèle de plan d’exécution avec plusieurs exemples de plans annotés.
BON A SAVOIR : À la fin des travaux de construction, un plan de récolement est réalisé pour vérifier que l’ouvrage a été établi conformément aux instructions et normes définies dans le dossier d’exécution. Ce plan inclut les dimensions exactes et les matériaux utilisés pour chaque élément du bâtiment.
FAQ : Plan d’exécution
Le plan d’exécution est-il obligatoire pour tous les projets de construction ?
Dans la plupart des projets de construction, un plan d’exécution est requis pour assurer la conformité technique et réglementaire. Cependant, l’exigence peut varier selon la complexité du projet et les réglementations locales en matière de construction.
Qui est chargé de réaliser le plan d’exécution d’un bâtiment ?
Le plan d’exécution pour un projet est généralement élaboré par l’architecte en collaboration avec le bureau d’études et les différents corps de métier. Le maître d’œuvre coordonne les contributions des intervenants afin de garantir un plan complet et fonctionnel.
À quel moment le plan d’exécution doit-il être mis à jour ?
Le plan d’exécution de votre projet doit être mis à jour dès qu’une modification est apportée ou en cas d’ajout d’intervenants. Les changements figurent dans la maquette numérique ou les plans pour assurer la cohérence du chantier.
Le maître d’œuvre, en collaboration avec les différents acteurs du projet (architecte, bureaux d’études, coordonnateurs de chantier), est responsable de la mise à jour du plan d’exécution. Tout changement significatif doit être consigné et communiqué aux équipes pour confirmer la cohérence des travaux.
Quelle est la différence entre un plan d’exécution et un plan de conception ?
Un plan de conception est un premier aperçu du projet, centré sur l’esthétique et l’agencement. En revanche, le plan d’exécution détaille tous les aspects techniques nécessaires à la construction, comme les matériaux, les dimensions exactes, et les procédés d’installation, permettant une mise en œuvre concrète sur le terrain.